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新疆18个物流基地建设加快推进 布局现代化物流
2018-08-05

  7月单月,万科新增物流地产项目8个,合计需支付权益价款19.98亿元,相比于5月8.07亿元、4月2.66亿元的支付权益价款,万科7月可谓是花了“大手笔”。

  早在2017年7月,万科就曾在江苏省兴化市缸顾乡东罗村开始探索特色田园乡村建设,那时万科喊出口号,希望通过农业运营方式,让公共服务均等化,实现城市反哺农村,缩小城乡差距,让城市和农村和谐共生。而现在,万科似乎也实现了诺言,打造出了一个不一样的东罗村。

  自2012年转型定位为城市配套服务商以来,万科好像就已经为将来要做的事情定下了主基调。2018年3月,将战略定位升级为“城乡建设与生活服务商”,定位更从城市扩展到了城乡建设。

  7月31日,记者从中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司了解到,目前,已有4个物流基地投入运营,分别为马兰、疏勒、鄯善铁路石油化工物流基地和玛纳斯县乐土驿物流基地。

  新疆连桥物流专用线位于玛纳斯县乐土驿镇西侧的玛纳斯县工业园区内,设有6条线公里,是新疆铁路部门在北疆打造的战略装卸车点之一。

  其中,支付权益价款金额最大的一笔为29.53亿元,万科权益比例为100%,是于7月23日摘得的青浦区徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块,楼面价33160元/平米。

  其中,万科与“中国默多克”的文娱续缘是一件颇有意思的事。7月3日,华人文化集团公司宣布完成近100亿人民币的A轮融资,投后估值近400亿人民币,本轮融资便是由万科集团与阿里巴巴集团、腾讯集团领投,招银国际资本及其他国际知名金融集团跟投。

  在今年万科股东大会上,郁亮就曾表示“万科未来还是地产公司吗?不应该是了吧。”他透露,现在琢磨着要把城市公司的名字地产去掉,更符合万科未来的定位。

  据了解,除已投入运营的4个物流基地外,近期,喀什北、克拉玛依物流基地也将投入运营,新疆铁路部门着力构建的以物流园为重要节点、服务周边大型企业、畅通新疆与内地物流通道的大型现代物流网络正加快“成网”步伐。

  综合万科此前披露数据,今年1-7月,万科新增土地项目权益建筑面积分别为115.5、276.1、95.2、221.24、183.2、465.8、435.6万万平米。对比而言,前5月拿地权益建筑面积均处于低位,平均拿地项目仅17.6个,平均拿地支付权益价款98.04亿元。

  新疆网讯(记者王艳红)今年,新疆铁路部门加快推进全疆18个物流基地建设,打造布局全疆、辐射全国的现代化物流网络。

  记者了解到,今年以来,新疆铁路部门全力落实中国铁路总公司“货运增量行动”,加快推进“公转铁”步伐。

  早在2017年10月21日,万科、华人文化在上海签订战略合作框架协议,拟在产城融合、文娱场馆、休闲度假、教育体育、智慧社区等多个领域建立合作渠道,提供更丰富、更高品质的文化产品与服务。

  对比来看,在6月销售迅猛发力,首次突破今年单月600亿大关之后,7月万科放慢了速度,销售金额环比下降45.39%,与4、5月份的418.9亿、428.8亿销售规模大致相同。

  业绩披露,万科于7月新增加项目33个,总占地面积402.3万平方米,计容积率建筑面积848.4万平方米,万科权益建筑面积435.6万平方米,须支付权益价款254.38亿元。

  对此,郁亮表示,万科非常重视此次与太古的业务合作,希望双方未来在更广泛领域加强合作交流,包括在粤港澳大湾区建设等国家战略规划中共同寻找合作契机。

  原标题:新疆18个物流基地建设加快推进 布局现代化物流网络 全疆18个物流基地建设加快推进 布局现代

  8月5日傍晚,万科企业股份有限公司公布2018年7月销售业绩,7月单月实现合同销售金额451.4亿元,同比涨26.94%;实现合同销售面积306.8万平方米,同比涨23.16%。

  当日凌晨1时40分,随着一列装有石灰石的货运列车在新疆连桥物流专用线卸车,标志着这条由新疆铁路部门与企业合资建设的物流专用线正式开通运营。

  观点地产新媒体了解,今年3月27日,万科董秘张旭在2017年度业绩发布会上介绍,万科物流从2014年底开始,过去3年里布局了25个城市。截止目前,万科的物流主要聚焦在城市圈、中心城市和核心城市。

  中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司货运处相关负责人介绍,乐土驿物流基地开通后,不仅能及时疏解石河子车站的卸车压力,加快车辆周转速度,还能满足周边地区企业大宗生产原料采购和产品外运需求。

  看来,在其他房企为了多元化、全面业务更名时,万科确实因为没有“地产”两个字而不需要大费周章,然而,它的多元化脚步可没有一点放慢。

  从规模上看或许稍显逊色与退步,但从拿地板块来看,万科7月仍旧出彩。

  在货运量实现三年翻十倍井喷式增长的乌准线日开始开行万吨重载列车,有效增加了乌准铁路的通道运输能力。然而,随着装车端运能和通道运能的增长,作为卸车端的石河子车站,卸车能力紧张的状况日益凸显。

  “可以接卸来自准东五彩湾矿区及哈密三道岭煤矿的煤炭,来自兰州以远的氧化铝及煤炭,还能发送厂家生产的铝锭、玛纳斯本土化肥生产企业发往南北疆的化肥等。”中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司奎屯货运中心石河子货运营业部经理程永跃说,昨天还有准东开来的煤炭敞顶箱循环列车进入乐土驿物流基地卸车。

  乐土驿物流基地近期年到发量为500万吨,远期到发量为每年852万吨。

  此外,在“万村计划”的余热未消的时候,万科7月在多元化业务上又解码了“乡村计划”。7月7日,南京万科党支部组织的给兴化东罗村送温暖活动,让万科这个“新业务”受到关注。